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BAUBESCHRIEB ROHBAU
Fundationen und Bodenplatten
Aus armiertem Beton, teilw. neu, teilw. bestehend.
Decken
Beton armiert 28 cm stark, den statischen Anforderungen entsprechend.
Fenster:
Holz-Metallfenster mit 3-facher Isolierverglasung nach Minergie-P Standard (U-GI./Rahm. 0.60 / 1.2; g-Wert 0.54; U-Fenster 0.75 - 0.83).
Flügel und Rahmen aussenseitig in Aluprofilen einbrennlackiert, Farbe nach Wahl des Architekten, raumseitig Holz weiss gestrichen. Holzart Tanne/Fichte lamelliert und keilverzinkt. Alle Eckpartien der Fenster und Türelemente aus Holz sind bei den Balkonen wo erforderlich ebenfalls mit Aluprofil verkleidet. Erdgeschoss + 1. OG mit einbruchhemmender Verglasung und Beschläge resp. Verschlüsse mit Sicherheitsstufe WK 2 ausgerüstet. Pro Raum ist jeweils ein Fenster mit einem Drehkippflügel ausgerüstet. Die Wohnräume und Küchen ohne Abschluss gelten in diesem Fall als ein Raum.
Hauseingangstüren- und Fronten in Metall-Ausführung
Sonnenschutz:
Alle Fenster mit elektrisch angetriebenen Verbundraffstoren in Alu. Farbe nach Wahl des Architekten. Balkone an der Ost-, West- und Südfassade mit elektrisch angetriebenen Sonnenstoren.
Aufzugsanlagen:
8-Personenaufzüge, 630 kg/1.00 m/S mit mechanischem Antrieb, maschinenraumlos, Kabinenausführung nach Wahl des Architekten. Boden mit Schmutzschleuse oder Hartgummi-Noppenbelag schwarz, Wände und Kabinendecke nach Wahl der Architekten. Spiegel, Handlauf in CNS. Türflügel innen ebenfalls CNS C 220 geschliffen oder Stahl gestrichen. Schachttüren und Front in Stahl gestrichen.
Wärmeerzeugung:
Fernwärme-Hausstation. Fernwärme mit Wärmetauscher auf geforderte Heiztemperatur an das Hausnetz angeschlossen.
Elektroanlagen/Radio/TV:
Starkstrom und Lichtinstallation ab Netz IWB mit den erforderlichen Unterverteilungen. Telefonzuleitungen, Fernsehanschlüsse über Kabel, Sonnerie und Gegensprechanlage mit Kamera. Aussenbeleuchtungen. Musikberieselung in den Eingangshallen im Erdgeschoss, dem Hallenschwimmbad, in der Autoeinstellhalle sowie den Liftvorplätzen in den Untergeschossen. Video-Überwachungsanlage im Aussen- und Innenbereich.
Warmwasser:
Zentrale Warmwasser-Aufbereitungsanlage im UG, mit Wärmespeicher. Verteilung vertikal in Chrom-Stahlrohren zu den einzelnen Unterverteilungen in den Wohnungen, innerhalb der Wohnungen mit Kunststoffleitungen im Schutzrohr.
Lüftungsanlage:
Automatische Abluftanlagen für die AEH und einzelne Kellerräume.
Sanitäre Anlagen:
Kalt- und Warmwasserleitungen in Edelstahlrohren mit Pressfittingen bei den Kellerverteilungen. Steigleitungen in Kunststoffrohren. Schmutzwasserleitung in PE-Kunststoffrohren Geberit-Silent.
Hallenschwimmbad:
Beckenabmessung ca. 9.85 x 4.90 m, Tiefe ca. 1.30 m, Wasseroberfläche 48 m2, Inhalt ca. 62 m³. Badewassertemperatur 28 - 30° C.
Wasseraufbereitung:
Duo Hochleistungs-Mehrschichtfilteranlagen. Autom. Mess- und Regelanlage (Redox,Cl,pH), mit vollautom. Dosierung der Desinfektion, pH-Werte und Flockung. FREOZON-Elektrolyse Desinfektionssystem. Vollautomatischer Bodensaugroboter zur Reinigung des Beckenbodens.
Schlosserarbeiten:
Treppengeländer in den Haupttreppenhäuser mit unterer und oberer Traverse, dazwischen vertikale Staketen alles in Stahl gestrichen. Obere Traverse mit aufgesetztem Handlauf in Chromstahlrohr. Balkonbrüstungen mit Horizontal-Traversen in Stahl Einbrennlackierung, auf Betonbrüstung aufgesetzt.
Bodenbeläge:
Eingangshallen und Liftvorplätze mit Plattenbelag. Treppenvorplätze und Treppenläufe in allen Geschossen, sowie Kellerräume und Gänge in den Untergeschossen mit Zementüberzug und Bodenfarbe gestrichen. Farbe nach Wahl des Architekten.
Wandbeläge:
Treppenhäuser nach Wahl des Architekten.
Fundationen und Bodenplatten
Aus armiertem Beton, teilw. neu, teilw. bestehend.
Decken
Beton armiert 28 cm stark, den statischen Anforderungen entsprechend.
Fenster:
Holz-Metallfenster mit 3-facher Isolierverglasung nach Minergie-P Standard (U-GI./Rahm. 0.60 / 1.2; g-Wert 0.54; U-Fenster 0.75 - 0.83).
Flügel und Rahmen aussenseitig in Aluprofilen einbrennlackiert, Farbe nach Wahl des Architekten, raumseitig Holz weiss gestrichen. Holzart Tanne/Fichte lamelliert und keilverzinkt. Alle Eckpartien der Fenster und Türelemente aus Holz sind bei den Balkonen wo erforderlich ebenfalls mit Aluprofil verkleidet. Erdgeschoss + 1. OG mit einbruchhemmender Verglasung und Beschläge resp. Verschlüsse mit Sicherheitsstufe WK 2 ausgerüstet. Pro Raum ist jeweils ein Fenster mit einem Drehkippflügel ausgerüstet. Die Wohnräume und Küchen ohne Abschluss gelten in diesem Fall als ein Raum.
Hauseingangstüren- und Fronten in Metall-Ausführung
Sonnenschutz:
Alle Fenster mit elektrisch angetriebenen Verbundraffstoren in Alu. Farbe nach Wahl des Architekten. Balkone an der Ost-, West- und Südfassade mit elektrisch angetriebenen Sonnenstoren.
Aufzugsanlagen:
8-Personenaufzüge, 630 kg/1.00 m/S mit mechanischem Antrieb, maschinenraumlos, Kabinenausführung nach Wahl des Architekten. Boden mit Schmutzschleuse oder Hartgummi-Noppenbelag schwarz, Wände und Kabinendecke nach Wahl der Architekten. Spiegel, Handlauf in CNS. Türflügel innen ebenfalls CNS C 220 geschliffen oder Stahl gestrichen. Schachttüren und Front in Stahl gestrichen.
Wärmeerzeugung:
Fernwärme-Hausstation. Fernwärme mit Wärmetauscher auf geforderte Heiztemperatur an das Hausnetz angeschlossen.
Elektroanlagen/Radio/TV:
Starkstrom und Lichtinstallation ab Netz IWB mit den erforderlichen Unterverteilungen. Telefonzuleitungen, Fernsehanschlüsse über Kabel, Sonnerie und Gegensprechanlage mit Kamera. Aussenbeleuchtungen. Musikberieselung in den Eingangshallen im Erdgeschoss, dem Hallenschwimmbad, in der Autoeinstellhalle sowie den Liftvorplätzen in den Untergeschossen. Video-Überwachungsanlage im Aussen- und Innenbereich.
Warmwasser:
Zentrale Warmwasser-Aufbereitungsanlage im UG, mit Wärmespeicher. Verteilung vertikal in Chrom-Stahlrohren zu den einzelnen Unterverteilungen in den Wohnungen, innerhalb der Wohnungen mit Kunststoffleitungen im Schutzrohr.
Lüftungsanlage:
Automatische Abluftanlagen für die AEH und einzelne Kellerräume.
Sanitäre Anlagen:
Kalt- und Warmwasserleitungen in Edelstahlrohren mit Pressfittingen bei den Kellerverteilungen. Steigleitungen in Kunststoffrohren. Schmutzwasserleitung in PE-Kunststoffrohren Geberit-Silent.
Hallenschwimmbad:
Beckenabmessung ca. 9.85 x 4.90 m, Tiefe ca. 1.30 m, Wasseroberfläche 48 m2, Inhalt ca. 62 m³. Badewassertemperatur 28 - 30° C.
Wasseraufbereitung:
Duo Hochleistungs-Mehrschichtfilteranlagen. Autom. Mess- und Regelanlage (Redox,Cl,pH), mit vollautom. Dosierung der Desinfektion, pH-Werte und Flockung. FREOZON-Elektrolyse Desinfektionssystem. Vollautomatischer Bodensaugroboter zur Reinigung des Beckenbodens.
Schlosserarbeiten:
Treppengeländer in den Haupttreppenhäuser mit unterer und oberer Traverse, dazwischen vertikale Staketen alles in Stahl gestrichen. Obere Traverse mit aufgesetztem Handlauf in Chromstahlrohr. Balkonbrüstungen mit Horizontal-Traversen in Stahl Einbrennlackierung, auf Betonbrüstung aufgesetzt.
Bodenbeläge:
Eingangshallen und Liftvorplätze mit Plattenbelag. Treppenvorplätze und Treppenläufe in allen Geschossen, sowie Kellerräume und Gänge in den Untergeschossen mit Zementüberzug und Bodenfarbe gestrichen. Farbe nach Wahl des Architekten.
Wandbeläge:
Treppenhäuser nach Wahl des Architekten.